不動産で権利収入を得るには、自分が銀行になりましょう。と言っても、銀行マンになるわけではありませんし、不動産屋になるわけでもありません。
賃貸用物件を買い、賃貸として貸し出し、家賃という名のローンを払う側ではなく受け取る側、つまり銀行（債権者）になるのです。当然のことながら維持費を差し引いても大幅に家賃収入が多くなくてはいけません。
それとマンション一棟買いはするべきではありません。収益率の高いワンルームなどを地域分散して購入するのです。地震や火災などの万一の事故に対するヘッジが重要なのは株式市場と一緒です。
あとは株式市場のように物件が暴落する事はあっても、家賃は暴落しないので持ち続ければいいのです。家賃の収入がある間は物件の価格が回復するまで待てばいいのですから（株式の場合はそうはいきません）。 |